【家を買う】いい物件がない時の物件の見つけ方・掘り出し物件探しのコツ

未公開物件情報を無料資料請求

「そろそろマイホーム欲しいなぁ。いい物件あるかな。」

まず皆さんインターネットで物件情報を検索すると思いますが、あなたは物件をどうやって探していますか?

部屋数や場所、価格など、まず外せない希望があるはずです。たくさんインターネットで検索しているけど、希望に合う物件がなかなか見つからない場合。

そのような「いい物件がなかなか無い」時の物件の探し方を紹介します。

先に結論を言いますと、インターネットに載っている物件だけではなく、未公開物件も含めた物件の資料請求をまとめてすることです。1分で出来ます。

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詳しい解説を知りたい方はこのまま読み進めて下さい。

 

いい物件がないなんて、まだインターネットで検索して探しているの?

SUUMO」や「HOME’S」など、その他たくさんの不動産ポータルサイトがあります。

全然いい物件ないでしょうか?

希望条件に合う物件がなかなか無いなら、探し方を変えましょう。あなたに合う探し方ではないのです。物件の探し方は他にも方法があります。

いい物件情報を得るにはどうすれば良いのか解説していきます。

 

物件の掘り出し物の未公開物件とは?不動産会社のインターネット掲載の仕組み

現代はこれだけインターネットが普及し、情報を手軽に瞬時に得ることができるようになりました。

しかし、実はインターネット掲載をしていない不動産会社もたくさんあります。

予想外かもしれませんが答えは簡単で、会社側はインターネットに掲載するにはかなりの経費がかかるからです。ウン十万、ウン百万平気でかかります。

そんなインターネットを使わない不動産会社がいい物件情報をたくさん持っていて、他の不動産会社に公開していなかったらインターネットで探すだけでは見つかりません。

また、インターネット掲載を積極的に行っている不動産会社もたくさんありますが、インターネット上にはそれぞれの不動産会社がそれぞれのサイトに入力して掲載していきます。

物件情報が入ってきてから、間取りを作って、写真撮影に行き、物件情報を入力していく。インターネットに掲載されるまでタイムラグが発生します。

また、各不動産会社はそれぞれの各ポータルサイトと契約していません。(すべてのサイトに掲載している不動産会社はほとんどない)

ですのでサイトAに載っている物件がサイトBに載っていない、という現象も起きます。

サイトは山ほどありますので、正直すべてのサイトを見て探すのは至難の技です。

 

以上の点をまとめますと、

  • インターネット掲載をしていない不動産会社もある
  • インターネットに掲載する前の新規物件情報がある
  • すべての不動産サイトの中から探すのは難しい

 

情報公開されていない物件を「未公開物件」といいます。そんな誰にも知られていない、掘り出し物の物件は不動産に直接依頼すれば情報を教えてもらえます。

インターネットで探すだけでは見つからない物件たちです。

 

掘り出し物の不動産の未公開物件情報を1分で探す方法

インターネットで物件を眺めていただけの人は探し方を変えてみて下さい。

未公開物件情報を複数の会社に頼める「タウンライフ」というサイトがあります。

 

▼「タウンライフ」サイトはこちら未公開物件情報を無料資料請求

 

物件探しのコツとしては、まず希望エリアを決めて下さい。まずは複数あっても後に物件を見学していく中で絞れば問題ありません。

 

いい営業マンに出会う為にも複数の会社物件情報を聞こう

希望エリアを決めたら、そのエリアの物件を取り扱っている不動産会社に複数資料請求しましょう。

理由は、出来るだけ場所以外の希望に合うたくさんの物件情報を提供してもらう為と、いい担当営業マンに出会う為です。

「タウンライフ」のサイトでは、レ点チェックを増やすだけで複数の不動産会社に頼めます。取り扱い会社が複数あればそれぞれに頼みましょう。

物件情報はメール、郵送、FAXで送ってもらえます。早いのはメール、FAXです。新規物件があるタイミングは逃してはいけないのでメールかFAXがおすすめです。

 

未公開物件の資料請求は1分で出来ますので、いずれは家を買いたい人、マイホームが欲しい人、希望エリアの相場が知りたい人は試してみましょう。間違いなく使えます。

 

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不動産会社をうまく利用していい物件を見つけよう

この記事で説明してきたように、インターネットで探しているだけでは見つけることができない物件も存在します。

不動産会社をうまく利用していい物件を見つけて下さい。

そして素敵な夢のマイホーム生活を送って下さい。

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